Polska Ekstraklasa

22.07.2011 16:15

Wybrano operatora Stadionu Miejskiego w Poznaniu

Negocjacje w sprawie wyboru dzierżawcy Stadionu Miejskiego w Poznaniu zostały zakończone. Oferta Konsorcjum po dodatkowych rozmowach jest jeszcze lepsza od pierwotnej, przedstawionej dwa tygodnie temu. Po podpisaniu ostatecznej umowy, operatorem obiektu przez najbliższe 20 lat zostanie Konsorcjum Marcelin Management i KKS Lech Poznań.

Postępowanie „Na wybór dzierżawcy Stadionu Miejskiego w Poznaniu” rozpoczęło się 10 listopada 2010 roku i przebiegało 3-etapowo. Etap pierwszy, zakończony w grudniu 2010 roku, obejmował złożenie wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu przez zainteresowane firmy i instytucje oraz ocenę złożonych wniosków. W drugim etapie odbywały się negocjacje z jedynym podmiotem dopuszczonym do udziału w postępowaniu: konsorcjum Marcelin Management i KKS Lech Poznań. Trzeci etap – złożenie oferty oraz negocjacje cenowe – rozpoczął się 8 lipca br.

Finałowy etap podzielony był na rundy w trakcie, których strony przedstawiały swoje argumenty. Złożenie oficjalnej oferty przez Konsorcjum wpłynęło na decyzję Miasta o tzw. „dogrywce” w negocjacjach. W toku rozmów stanowiska oferenta i reprezentującej Miasto spółki EURO Poznań 2012 zbliżyły się jeszcze bardziej. Konsorcjum zaakceptowało stawki, o jakie zabiegało Miasto Poznań – są one korzystniejsze od warunków z oferty złożonej 8 lipca br.

W efekcie doszło do pełnego porozumienia i zakończenia negocjacji. Umowa dzierżawy zostanie zawarta pomiędzy Konsorcjum Marcelin Management i KKS Lech Poznań oraz Miastem reprezentowanym przez Poznańskie Ośrodki Sportu i Rekreacji do 1 września br.

– Cieszymy się, że zamykamy z sukcesem proces wyboru operatora Stadionu Miejskiego w Poznaniu – powiedział Michał Prymas, wiceprezes Zarządu spółki EURO Poznań 2012. – Operator zewnętrzny, który przejmuje ciężar prowadzenia działalności biznesowej i sportowej, to bardzo ważny partner dla miasta. Od chwili podpisania umowy dzierżawy Konsorcjum odpowiada za zagwarantowanie stałego zysku z działalności Stadionu. Obiekt daje ogromne możliwości organizowania na nim różnorodnych imprez – od meczów, przez eventy sportowe w stylu Red Bull X-Fighters, po wielkie koncerty i wydarzenia kulturalne. W toku negocjacji ustaliliśmy założenia dla działań i wydarzeń, które będą miały miejsce na stadionie w następnych latach.

Ostateczna oferta, która dziś została złożona przez Konsorcjum oznacza wzrost wartości stawek czynszu oraz zdecydowanie korzystniejsze warunki dotyczące wysokości i zakresu kosztów utrzymania obiektu przez operatora. Stadion zostanie przejęty przez dzierżawcę wcześniej, niż zapowiadało pierwotnie Konsorcjum. Nastąpi to 4 września br.

Wśród ustaleń dotyczących obowiązków stron oraz planów dla Stadionu Miejskiego
w Poznaniu znalazły się:
– Czynsz wnoszony przez operatora do kasy miasta będzie miał dwie części: czynsz stały oraz czynsz zmienny, zależny od wpływów z dnia meczowego oraz sprzedaży praw do nazwy stadionu.
– Czynsz stały wyniesie: 3 mln 100 tys. zł rocznie.
– Czynsz za wpływy z dnia meczowego wyniesie: średnio 7,5 %.
– Czynsz z praw do nazwy stadionu wyniesie: 30% (nie mniej niż 1 mln zł rocznie).
– Okres obowiązywania umowy: 20 lat.

Wyłoniony operator będzie zarządzał zarówno Stadionem Miejskim w Poznaniu, jak również infrastrukturą towarzyszącą obiektowi.

Stadion Miejski w Poznaniu to pierwsza polska arena gotowa na zbliżające się Mistrzostwa Europy. Proces komercjalizacji obiektu przebiegał pod nadzorem spółki EURO Poznań 2012. W tym czasie poznańską arenę odwiedziło blisko 700 tys. osób, odbył się spektakularny koncert Stinga oraz wiele innych – nie tylko piłkarskich – wydarzeń np. manewry bezpieczeństwa, czy słynne eventy takie jak „Śniadanie na trawie”. Operator otrzymuje silną, rozpoznawalną markę, know-how z zakresu organizacji i bezpieczeństwa imprez masowych oraz dużą wartość biznesową do wykorzystania w przyszłości.

(ASInfo/inf.prasowa)

Źródło: ASInfo

Możliwość komentowania została wyłączona.